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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。建設(shè)程序
(一)建設(shè)程序的概念:是指一向建設(shè)工程從設(shè)想、提出到?jīng)Q策,經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)、施工,直至投產(chǎn)或交付使用的整個(gè)過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)遵循的內(nèi)在規(guī)律。
投資建設(shè)一項(xiàng)工程應(yīng)當(dāng)進(jìn)過(guò)投資決策、建設(shè)實(shí)施和交付使用3個(gè)發(fā)展時(shí)期。
新中國(guó)以來(lái)發(fā)生了重要變化。關(guān)鍵性的變化一是在投資決策階段實(shí)行了項(xiàng)目決策咨詢(xún)?cè)u(píng)估制度,二是實(shí)行了工程招標(biāo)投標(biāo)制度,三是實(shí)行了建設(shè)工程監(jiān)理制度,四是實(shí)行了項(xiàng)目法人責(zé)任制度。
(二)建設(shè)工程各階段工作內(nèi)容:
1、項(xiàng)目建議書(shū)階段:一般包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容(項(xiàng)目建議書(shū)內(nèi)容):
(1)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)。(2)產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。(3)資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和設(shè)備引進(jìn)國(guó)別、廠商的初步分析。(4)投資估算、資金籌措及還貸方案設(shè)想。(5)項(xiàng)目進(jìn)度安排。(6)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估計(jì)。(7)環(huán)境影響的初步評(píng)價(jià)。
2、可行性研究階段:可行性研究是指在項(xiàng)目決策之前,通過(guò)調(diào)查、研究、分析與項(xiàng)目有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的條件和情況,對(duì)可能的多種方案進(jìn)行比較論證,同時(shí)對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)的一種投資決策分析研究方法和科學(xué)分析活動(dòng)。(1)作用。(2)內(nèi)容:可行性研究是從項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程分析項(xiàng)目的可行性,應(yīng)完成以下工作內(nèi)容:1)市場(chǎng)研究,以解決項(xiàng)目建設(shè)的必要性問(wèn)題;2)工藝技術(shù)方案的研究,以解決項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)可行性問(wèn)題;3)財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)分析,以解決項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性問(wèn)題。(3)項(xiàng)目投資決策審批制度:政府投資項(xiàng)目和非政府投資項(xiàng)目分別實(shí)行審批制、核準(zhǔn)制或備案制。
3、設(shè)計(jì)階段:一般工程進(jìn)行兩階段設(shè)計(jì),即初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。有些工程,根據(jù)工程,根據(jù)需要可在兩階段之間增加技術(shù)設(shè)計(jì)。(1)初步設(shè)計(jì):如果初步設(shè)計(jì)提出的總概算超過(guò)可行性研究報(bào)告總投資的10%以上,或者其他主要指標(biāo)需要變更時(shí),應(yīng)重新向原審批單位報(bào)批。(2)技術(shù)設(shè)計(jì)。(3)施工圖設(shè)計(jì):建設(shè)單位應(yīng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其它有關(guān)部門(mén)審查,未經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件不得使用。
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