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講師大咖面對面,有問有大收獲多。一、 建立項目監(jiān)理機構(gòu)的步驟 :監(jiān)理單位在組建項目監(jiān)理機構(gòu)時,一般按以下步驟進行:
(一)確定項目監(jiān)理機構(gòu)目標:項目監(jiān)理機構(gòu)的建立應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同中確定的監(jiān)理目標,制定總目標并明確劃分理機構(gòu)的分解目標。
(二)確定監(jiān)理工作內(nèi)容:根據(jù)監(jiān)理目標和委托監(jiān)理合同中規(guī)定的監(jiān)理任務(wù),明確列出監(jiān)理工作內(nèi)容,并進行分類歸并及組合。
(三)項目監(jiān)理機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計
1.選擇組織結(jié)構(gòu)形式:組織結(jié)構(gòu)形式選擇的基本原則是:有利于工程合同管理,有利于監(jiān)理目標控制,有利于決策指揮,有利于信息溝通。
2.合理確定管理層次與管理跨度:項目監(jiān)理機構(gòu)中一般應(yīng)有三個層次:(1)決策層。由總監(jiān)理工程師和其他助手組成,主要根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的要求和監(jiān)理活動內(nèi)容進行科學化、程序化決策與管理;(2)中間控制層(協(xié)調(diào)層和執(zhí)行層)。由各專業(yè)監(jiān)理工程師組成,具體負責監(jiān)理規(guī)劃的落 實,監(jiān)理目標控制及合同實施的管理;(3)作業(yè)層(操作層)。主要由監(jiān)理員、檢查員等組成,具體負責監(jiān)理活動的操作實施。
3.項目監(jiān)理機構(gòu)部門劃分:項目監(jiān)理機構(gòu)中合理劃分各職能部門,應(yīng)依據(jù)監(jiān)理機構(gòu)目標、監(jiān)理機構(gòu)可利用的人力和物力資源以及合同結(jié)構(gòu)情況,將投資控制、進度控制、質(zhì)量控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)等監(jiān)理工作內(nèi)容按不同的職能活動形成相應(yīng)的管理部門。
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