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主講老師:沈磊,孫玉保,王雙增
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。法治的重要內(nèi)容就是追究法律責任(違法必究)?!昂贤危跫s之理”則重視違約索賠。黃委主任李國英指出:“必須正視這樣的客觀現(xiàn)實,在國際水利水電工程建設(shè)的合同管理中,業(yè)主和承包商的經(jīng)濟利益目標是相反的,業(yè)主希望為獲得工程盡可能少的花費資金,而承包商則希望通過施工,利用一切機會盡可能多的獲得業(yè)主的報酬。這就決定了合同管理中的一切問題都將和經(jīng)濟利益密切相關(guān)。而合同雙方在經(jīng)濟利益上的矛盾往往通過索賠和反索賠體現(xiàn)出來?!覈鴩H水利水電工程合同實施的索賠管理應(yīng)著力于以下三個方面的內(nèi)容:后繼法規(guī)、合同變更和不利的自然條件。”此論值得深思。如果能熟練運用違約索賠手段,一定能最大限度的消滅違約行為。
實踐中,項目各相關(guān)方的關(guān)系錯綜復(fù)雜,實際上就是利益博弈。在這種條件下,必須發(fā)揮有理、有利、有節(jié)的管理藝術(shù),必須理論優(yōu)先,法治導(dǎo)向,理解合同,活用契約,甲乙維護,監(jiān)理主導(dǎo),知可而為,持續(xù)改進,不留后患,尋求突破,爭取多贏。
項目合同管理,應(yīng)注意幾點:建設(shè)項目各相關(guān)方應(yīng)理解項目合同,活用項目合同,應(yīng)嚴格按照1999年10月1日起施行的《中華人民共和國合同法》“第四章 合同的履行”積極適用有關(guān)法律規(guī)范和約定,應(yīng)善于運用《中華人民共和國合同法》“第六十六條”規(guī)定的“同時履行抗辯權(quán)”,“第六十七條”規(guī)定的“先履行抗辯權(quán)”(違約救濟權(quán)),“第六十八條”規(guī)定的“不安抗辯權(quán)”。應(yīng)注意具體的引用項目合同條款,不宜只是泛泛地說“根據(jù)合同”應(yīng)該如何,這種原則性的提法缺乏說服力,國際上早就沒人可以接受,國內(nèi)可以接受的人也越來越少;一定要引據(jù)具體的項目合同條款,明確指出與問題有關(guān)的條款號,并盡量引述條款中原文的說法,有時還需同時引用幾個條款,進行相互間的交叉論證(具體的引用項目合同條款,進行嚴密的論證,以致表面上看顯得煩瑣,應(yīng)該是項目合同管理真正出現(xiàn)的標志)。
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