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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。1)委托監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理人的權(quán)利包括:
a.完成監(jiān)理任務(wù)后獲得酬金的權(quán)利。監(jiān)理人不僅可獲得完成合同內(nèi)規(guī)定的正常監(jiān)理任務(wù)酬金,如果合同履行過(guò)程中因主、客觀條件的變化,完成附加工作和額外工作后,也有權(quán)按照專用條件中約定的計(jì)算方法,得到額外工作的酬金。監(jiān)理人在工作過(guò)程中作出了顯著成績(jī),如由于監(jiān)理人提出的合理化建議,使委托人獲得實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益,則應(yīng)按照合同中規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)辦法,得到委托人給予的適當(dāng)物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)辦法通常參照國(guó)家頒布的合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)辦法,寫明在專用條件相應(yīng)的條款內(nèi)。
b.終止合同的權(quán)利。如果由于委托人違約嚴(yán)重拖欠應(yīng)付監(jiān)理人的酬金,或由于非監(jiān)理人責(zé)任而使監(jiān)理暫停的期限超過(guò)半年以上,監(jiān)理人可按照終止合同規(guī)定程序,單方面提出終止合同,以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
2)監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)可以行使的權(quán)利。
a.工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)和工程設(shè)計(jì)的建議權(quán),工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì),生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求。
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