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講師大咖面對面,有問有大收獲多。設立項目監(jiān)理機構(gòu)應滿足以下基本要求:
(1)項目監(jiān)理機構(gòu)設立應遵循適應、精簡、高效的原則, 要有利于建設工程監(jiān)理目標控制和合同管理,要有利于建設工程監(jiān)理職責的劃分和監(jiān)理人員的分工協(xié)作,要有利于建設工程監(jiān)理的科學決策和信息溝通。
(2)項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員應由一名總監(jiān)理工程師、若干名專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成,且專業(yè)配套,數(shù)量應滿足監(jiān)理工作和建設工程監(jiān)理合同對監(jiān)理工作深度及建設工程監(jiān)理目標控制的要求,必要時可設總監(jiān)理工程師代表。
項目監(jiān)理機構(gòu)可沒置總監(jiān)理工程師代表的情形包括:1)工程規(guī)模較大,專業(yè)較復雜, 總監(jiān)理工程師難以處理多個每業(yè)工程時,可按專業(yè)設總監(jiān)理工程師代表;2)一個建設工程監(jiān)理合同中包含多個相對獨立的施工合同,可按施工合同段設總監(jiān)理工程師代表;3)工程規(guī)模較大、地域比較分散,可按工程地域設置總監(jiān)理工程師代表。
(3)一名注冊監(jiān)理工程師可擔任一項建設工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。當需要同時擔任多項建設工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時,應經(jīng)建設單位書面同意,且最多不得超過三項。
(4)工程監(jiān)理單位更換、調(diào)整項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員,應做好交工作,保持建設工程監(jiān)理工作的連續(xù)性。工程監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師,應征得建設單位書面同意;調(diào)換專業(yè)監(jiān)理工程師時,總監(jiān)理工程師應書面通知建設單位。
建設工程監(jiān)理評標內(nèi)容和方法
(一)工程監(jiān)理評標內(nèi)容
工程監(jiān)理評標辦法中, 通常會將下列要素作為評標內(nèi)容:
(1)工程監(jiān)理單位的基本素質(zhì)。
(2)工程監(jiān)理人員配備。
(3)工程監(jiān)理大綱。
(4)試驗檢測儀器設備及其應用能力。
(5)工程監(jiān)理費用報價。
(二)工程監(jiān)理評標方法
根據(jù)具體分析方式不同, 綜合評標法可分為定性綜合評估法和定量綜合評估法兩種。
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