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(一)限額設(shè)計(jì)
限額設(shè)計(jì)的實(shí)質(zhì)是在確定投資目標(biāo)以后,實(shí)施有投資限額的設(shè)計(jì)工作,并以此作為衡量設(shè)計(jì)工作質(zhì)量的綜合標(biāo)志。盡管存在一定的負(fù)面影響,但限額設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)有利于設(shè)計(jì)階段的投資控制。
在理解限額設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn):①限額設(shè)計(jì)的控制對(duì)象是影響工程設(shè)計(jì)的靜態(tài)投資部分;②投資目標(biāo)的確定與分解、工程量的控制是實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)的有效途徑和方法;③最好能夠結(jié)合建設(shè)工程多次性計(jì)價(jià)的關(guān)系(投資估算→設(shè)計(jì)概算→施工圖預(yù)算),把握限額設(shè)計(jì)的應(yīng)用過(guò)程(初步設(shè)計(jì)→施工圖設(shè)計(jì)→設(shè)計(jì)變更管理)。
(二)價(jià)值工程
在價(jià)值工程的原理中,必須熟練掌握基本公式、價(jià)值系數(shù)的計(jì)算,并明確其評(píng)價(jià)(選擇)標(biāo)準(zhǔn)。例如,面臨若干個(gè)可行方案時(shí),某一方案(K)的成本系數(shù)(CK)、功能(評(píng)價(jià))系數(shù)(FK),可用以下公式進(jìn)行計(jì)算:
在價(jià)值工程的相關(guān)知識(shí)體系中,還有若干可考性較強(qiáng)的內(nèi)容。例如,價(jià)值工程是一種思想方法和管理技術(shù),其目的是提高產(chǎn)品的價(jià)值;價(jià)值工程的中心環(huán)節(jié)(核心)是功能系統(tǒng)分析;價(jià)值工程的四個(gè)階段劃分、12個(gè)工作步驟的先后順序(表5-6);價(jià)值工程主要應(yīng)用于工程項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段等。
(三)設(shè)計(jì)概算
設(shè)計(jì)概算包括以單位工程概算為基礎(chǔ)的三級(jí)概算。而且,對(duì)于建設(shè)工程總概算而言,其概算造價(jià)已經(jīng)包括了建設(shè)投資構(gòu)成要素的全部。值得注意的是,單項(xiàng)工程綜合概算中是否包括工程建設(shè)其他費(fèi)用,取決于該單項(xiàng)工程是否為本次建設(shè)的最高層次:如果沒(méi)有建設(shè)工程存在,則在綜合概算中考慮工程建設(shè)其他費(fèi)用;如果該單項(xiàng)工程屬于建設(shè)工程的一部分,則工程建設(shè)其他費(fèi)用,應(yīng)在總概算中考慮。
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