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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。??? 4 依據(jù)變更緊急度進(jìn)行分類(lèi)控制
工程變更依據(jù)其緊急度不同,劃分為緊急情況下的變更和非緊急情況下的變更。緊急情況下變更和非緊急情況下變更是依據(jù)不立即進(jìn)行工程變更所帶來(lái)的后果嚴(yán)重性進(jìn)行區(qū)分的。
4.1 緊急變更的控制
緊急情況下的變更是指工程變更事件發(fā)生后,如不立即進(jìn)行工程變更,會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重的后果,包括給業(yè)主帶來(lái)重大損失或給承包商帶來(lái)重大經(jīng)濟(jì)上的損失或危及到作業(yè)人員的安全。如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)誤,若不及時(shí)進(jìn)行工程變更,工程繼續(xù)施工,將會(huì)給業(yè)主帶來(lái)重大損失。
緊急情況下的變更處理,為減少損失,要求變更處理要及時(shí),從變更事件發(fā)生到變更實(shí)施的周期要盡可能的短。因此需簡(jiǎn)化變更程序,具體方式有以下兩種:
1)變更申請(qǐng)?zhí)岢龊?,總監(jiān)理工程師進(jìn)行審查,發(fā)布變更指示要求承包商立即實(shí)施工程變更,此時(shí)工程變更指示具有變更令的效力,承包商應(yīng)照辦,在發(fā)出變更指示后,承包商實(shí)施工程變更過(guò)程中,提交變更報(bào)告,總監(jiān)理工程師組織評(píng)估確認(rèn)變更價(jià)款、變更進(jìn)度計(jì)劃。
2)特殊情況下,總監(jiān)理工程師可直接發(fā)出書(shū)面工程變更指示或口頭變更指示要求承包商實(shí)施工程變更,承包商應(yīng)照辦。變更價(jià)款,變更進(jìn)度計(jì)劃在后期工程變更實(shí)施過(guò)程中協(xié)商確定。對(duì)于工程師口頭變更指示,承包商應(yīng)盡快以書(shū)面形式確認(rèn)。
4.2 非緊急變更的控制
非緊急情況下的變更是指工程變更事件發(fā)生后,如不及時(shí)進(jìn)行變更,不會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重后果。如在圖紙會(huì)審過(guò)程中發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)誤,產(chǎn)生工程變更,此時(shí)可視為非緊急情況下的變更。
非緊急情況下的變更處理,應(yīng)區(qū)分重大變更、重要變更、一般變更,按合同規(guī)定的程序進(jìn)行處理。
5 結(jié)語(yǔ)
在實(shí)際工程中,工程變更產(chǎn)生機(jī)理及表現(xiàn)形式呈現(xiàn)多樣化,這就形成工程變更處理的復(fù)雜性,工程師首先應(yīng)識(shí)別不同種類(lèi)的變更,通過(guò)采取不同控制方法,設(shè)定不同的變更處理程序及不同的審批權(quán)限,有效地控制工程變更。
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