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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。(二)合同的生效時(shí)間
1.合同生效時(shí)間的一般規(guī)定
依法成立的合同,自成立時(shí)生效。具體地講:口頭合同自受要約人承諾時(shí)生效;書面合同自當(dāng)事人雙方簽字或者蓋章時(shí)生效;法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同,當(dāng)事人雖然未采用書面形式但已經(jīng)履行全部或者主要義務(wù)的.可以視為合同有效。合同中有違反法律或社會(huì)公共利益條款的,當(dāng)事人取消或改正后,不影響合同其他條款的效力。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。
2.附條件和期限合同的生效時(shí)間 (三)合同效力與仲裁條款
合同成立后,合同中的仲裁條款是獨(dú)立存在的,合同的無效、變更、解除、終止,不影響仲裁協(xié)議的效力。如果當(dāng)事人在施工合同中約定通過仲裁解決爭(zhēng)議,不能認(rèn)為合同無效將導(dǎo)致仲裁條款無效。
(四)效力待定的合同
有些合同的效力較為復(fù)雜,不能直接判斷是否生效,而與合同的一些后續(xù)行為有關(guān).這類合同即為效力待定的合同。
1、限制民事行為能力人訂立的合同
無民事行為能力人不能訂立合同,限制行為能力人一般情況下也不能獨(dú)立訂立合同。限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)以后,合同有效。相對(duì)人可以催告法定代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。
2、無代理權(quán)人訂立的合同
行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人的名義訂立的合同.未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利,撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人的名義訂立的合同.相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。
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