2025監(jiān)理合同管理

　　支付管理

　　(一)允許調整合同價款的情況

　　1.可以調整合同價款的原因

　　采用可調價合同，施工中如果遇到以下情況，通用條款規(guī)定出現(xiàn)四種情況時，可以對合同價款進行相應的調整：

　　(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響到合同價款。如施工過程中地方稅的某項稅費發(fā)生變化，按實際發(fā)生與訂立合同時的差異進行增加或減少合同價款的調整。

　　(2)工程造價部門公布的價格調整。當市場價格浮動變化時，按照專用條款約定的方法對合同價款進行調整。

　　(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。

　　(4)雙方約定的其他因素。

　　2.調整合同價款的管理程序

　　發(fā)生上述事件后，承包人應當在情況發(fā)生后的14天內，將調整的原因、金額以書面形式通知工程師。

　　工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調整。

　　(二)工程進度款的支付

　　1.工程進度款的計算

　　計算本期應支付承包人的工程進度款的款項計算內容包括：

　　(1)經(jīng)過確認核實的完成工程量對應工程量清單或報價單的相應價格計算應支付的工程款。

　　(2)設計變更應調整的合同價款。

　　(3)本期應扣回的工程預付款。

　　(4)根據(jù)合同允許調整合同價款原因應補償承包人的款項和應扣減的款項。

　　(5)經(jīng)過工程師批準的承包人索賠款等。

　　2.發(fā)包人的支付責任

　　發(fā)包人應在雙方計量確認后14天內向承包人支付工程進度款。發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人在收到承包人通知后仍不能按要求支付，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可以延期支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。