監(jiān)理工程師合同課件

　　(四)風險責任

　　1.承包商風險

　　此類合同的實施屬于由承包商承擔主要風險的固定價格合同。因此，合同價格對任何他未預見到的困難和費用不應考慮調整。

　　2.業(yè)主風險

　　業(yè)主主要承擔因外部社會和人為事件導致的損害，且保險公司不承保的事件，包括：

　　(1)戰(zhàn)爭、敵對行動、入侵、外敵行動;

　　(2)工程所在國內的叛亂、恐怖活動、革命、暴動、軍事政變或篡奪政權、內戰(zhàn);

　　(3)承包商人員和分包商以外人員在工程所在國內發(fā)生的騷動、罷工或停工;

　　(4)工程所在國內的不屬于承包商使用的軍火、爆炸物資、電離輻射或放射性污染引起的損害;

　　(5)由于飛行物或裝置所產生的壓力波造成的損害。

　　3.不可抗力及保險

　　(1)不可抗力。合同中定義的“不可抗力”，除了業(yè)主風險外還包括自然災害造成的損害。

　　(2)保險。合同可以約定任何一方為工程、生產設備、材料和承包商文件辦理保險，保險金額不低于包括拆除運走廢棄物的費用以及專業(yè)費用和利潤，保險期限應保持頒發(fā)履約證書前持續(xù)有效。

　　(3)不可抗力的后果。屬于業(yè)主風險事件，應給予承包商工期順延和費用補償。而對于自然災害的損害，只給予承包商工期順延，費用損失通過保險索賠獲得。