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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。偏差原因分析及糾偏
偏差分析的一個(gè)重要目的就是要找出引起偏差的原因,從而有可能采取有針對(duì)性的措施,減少或避免相同原因的再次發(fā)生。一般來(lái)說(shuō),產(chǎn)生投資偏差的原因有以下幾種:物價(jià)上漲,設(shè)計(jì)原因,業(yè)主原因,施工原因,客觀原因,見(jiàn)書P188圖7-13。
對(duì)偏差原因進(jìn)行分析的目的是為了有針對(duì)性地采取糾偏措施,從而實(shí)現(xiàn)投資的動(dòng)態(tài)控制和主動(dòng)控制。
糾偏首先要確定糾偏的對(duì)象,如上面介紹的偏差原因,有些是無(wú)法避免和控制的,如客觀原因,充其量只能對(duì)其中少數(shù)原因做到防患于未然,力求減少原因所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于施工原因所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失通常是由承包商自己承擔(dān)的,從投資控制的角度只能加強(qiáng)合同的管理,避免被承包商索賠。所以,這些偏差原因都不是糾偏的主要對(duì)象。糾偏的主要對(duì)象是業(yè)主原因和設(shè)計(jì)原因造成的投資偏差。在確定了糾偏的主要對(duì)象之后,就需要采取有針對(duì)性的糾偏措施。糾偏可采用組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施和合同措施等。
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