2025監(jiān)理面授培訓(xùn)機(jī)構(gòu)

　　3.其他項(xiàng)目費(fèi)

　　(1)暫列金額，即招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。通常根據(jù)項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位，列出明細(xì)表并匯總，或者根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，列出總額，計(jì)入投標(biāo)總價(jià)。

　　(2)暫估價(jià)，即招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生，但暫時(shí)不能確定的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。它包括材料暫估價(jià)(給出計(jì)量單位和單價(jià))和專業(yè)工程暫估價(jià)(通常以“項(xiàng)”為單位)。

　　(3)計(jì)日工，即在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。它通常包括工、料、機(jī)三個(gè)方面，并按單位、暫定數(shù)量、單價(jià)確定其價(jià)格(水平)。

　　(4)總承包服務(wù)費(fèi)。它按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，根據(jù)項(xiàng)目價(jià)值、約定的費(fèi)率進(jìn)行測(cè)算。

　　(5)其他，主要包括索賠和現(xiàn)場(chǎng)簽證。

　　4.規(guī)費(fèi)

　　作為由省級(jí)或以上政府規(guī)定收取的規(guī)費(fèi)，其5大部分組成內(nèi)容，以及按規(guī)定的費(fèi)率、對(duì)應(yīng)的基數(shù)計(jì)算等，仍具較強(qiáng)的可考性。例如，社會(huì)保障費(fèi)(“三險(xiǎn)”)和危險(xiǎn)作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)等。

　　5.稅金

　　在建筑安裝工程費(fèi)用中，完整的稅金包括以營業(yè)收入(直接費(fèi)、間接費(fèi)及利潤之和)為基礎(chǔ)的營業(yè)稅(稅率3%)，以及作為其附加的城市維護(hù)建設(shè)稅(稅率7%、5%或1%)、教育費(fèi)附加(稅率3%)，共三個(gè)部分組成。建議應(yīng)試人員，熟記各種稅率的數(shù)值、計(jì)算基數(shù)。

　　6.建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)價(jià)程序

　　建議應(yīng)試人員注意：

　　第一，工料單價(jià)法中，僅考慮了直接工程費(fèi)(需另外取費(fèi))，國外更為常用的綜合單價(jià)法屬于全費(fèi)用單價(jià)(無需另外取費(fèi));

　　第二，熟悉三種計(jì)算基礎(chǔ)所對(duì)應(yīng)的計(jì)價(jià)程序，并在給出相應(yīng)的費(fèi)率(利潤率、稅率)的情況下，迅速、準(zhǔn)確地計(jì)算出相應(yīng)的費(fèi)用(利潤、稅金);

　　第三，由于規(guī)費(fèi)的不可控制性等原因，實(shí)際(工程量清單)計(jì)價(jià)時(shí)，綜合單價(jià)中通常并不包含規(guī)費(fèi)，甚至牽連到稅金。