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講師大咖面對面,有問有大收獲多。二、設(shè)計變更管理
施工合同范本中將工程變更分為工程設(shè)計變更和其他變更兩類。其他變更是指,合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及其他實質(zhì)性變更。
(一)工程師指示的設(shè)計變更
可就以下方面向承包人發(fā)出變更通知:
(1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸;
(2)增減合同中約定的工程量;
(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序;
(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
(二)設(shè)計變更程序
1.發(fā)包人要求的設(shè)計變更
施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更,應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。
三、不可抗力
不可抗力發(fā)生后的合同管理
不可抗力事件發(fā)生后,承包人應(yīng)在力所能及的條件下迅速采取措施,盡量減少損失,并在不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)向工程師通報受災(zāi)情況和損失情況,及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。發(fā)包人應(yīng)盡力協(xié)助承包人采取措施。
不可抗力事件繼續(xù)發(fā)生,承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況,并于不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。
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