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講師大咖面對面,有問有大收獲多。1.當事人的名稱或者姓名和住所
2.標的:標的是合同當事人雙方權(quán)利和義務共同指向的對象。標的的表現(xiàn)形式為物、勞務、行為、智力成果、工程項目等。
3.數(shù)量:數(shù)量是衡量合同標的多少的尺度,以數(shù)字和計量單位表示。數(shù)量必須嚴格按照國家規(guī)定的法定計量單位填寫,以免當事人產(chǎn)生不同的理解。施工合同中的數(shù)量主要體現(xiàn)的是工程量的大小。
4.質(zhì)量:質(zhì)量是標的的內(nèi)在品質(zhì)和外觀形態(tài)的綜合指標。合同對質(zhì)量標準的約定應當是準確而具體,對于技術(shù)上較為復雜的和容易引起歧義的詞語、標準,應當加以說明和解釋。對于強制性的標準.當事人必須執(zhí)行,合同約定的質(zhì)量不得低于該強制性標準。對于推薦性的標準.國家鼓勵采用。當事人沒有約定質(zhì)量標準,如果有國家標準,則依國家標準執(zhí)行;如果沒有國家標準,則依行業(yè)標準執(zhí)行;沒有行業(yè)標準。則依地方標準執(zhí)行;沒有地方標準.則依企業(yè)標準執(zhí)行。由于建設工程中的質(zhì)量標準大多是強制性的質(zhì)量標準,當事人的約定不能低于這些強制性的標準。
5.價款或者報酬:價款或者報酬是當事人一方向交付標的的另一方支付的貨幣。合同條款中應寫明有關(guān)銀行結(jié)算和支付方法的條款。
6.履行的期限、地點和方式:履行的期限是當事人各方依照合同規(guī)定全面完成各自義務的時間。履行的地點是指當事人交付標的和支付價款或酬金的地點。包括標的的交付、提取地點;服務、勞務或工程項目建設的地點;價款或勞務的結(jié)算地點。施工合同的履行地點是工程所在地。履行的方式是指當事人完成合同規(guī)定義務的具體方法。包括標的的交付方式和價款或酬金的結(jié)算方式。履行的期限、地點和方式是確定合同當事人是否適當履行合同的依據(jù)。
7.違約責任:違約責任是任何一方當事人不履行或者不適當履行合同規(guī)定的義務而應當承擔的法律責任。當事人可以在合同中約定,一方當事人違反合同時,向另一方當事人支付一定數(shù)額的違約金;或者約定違約損害賠償?shù)挠嬎惴椒ā?/p>
8.解決爭議的方法:在合同履行過程中不可避免地會產(chǎn)生爭議.為使爭議發(fā)生后能夠有一個雙方都能接受的解決辦法,應當在合同條款中對此作出規(guī)定。如、要約與承諾
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