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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。建設(shè)工程投資決策
了解:可行性研究的基本工作步驟;可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容;環(huán)境影響評(píng)價(jià);國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要區(qū)別;基準(zhǔn)收益率的確定;敏感性分析。
熟悉:投資估算的編制與審查;現(xiàn)金流量;資金時(shí)間價(jià)值的概念及計(jì)算;盈虧平衡分析。
掌握:財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的含義、計(jì)算及判別準(zhǔn)則。
可行性研究
一、可行性研究概述
一個(gè)工程項(xiàng)目要經(jīng)歷投資前期、建設(shè)時(shí)期及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)期三個(gè)時(shí)期。
項(xiàng)目前期研究各個(gè)階段是對(duì)項(xiàng)目的內(nèi)部、外部條件由淺入深、由表及里的逐步細(xì)化過(guò)程,一般分為規(guī)劃、機(jī)會(huì)研究、項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究四個(gè)階段。項(xiàng)目前期是決定建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)效果的關(guān)鍵時(shí)期,是研究和控制的重點(diǎn)。
可行性研究,是運(yùn)用多種科學(xué)手段綜合論證一個(gè)工程項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn)、適用和可靠,在財(cái)務(wù)上是否盈利;做出環(huán)境影響、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的分析和評(píng)價(jià),及工程項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力等的結(jié)論;為投資決策提供科學(xué)的依據(jù)。
二、可行性研究的基本步驟
可行性研究的基本工作步驟可概括為:
?、?簽訂委托協(xié)議;
?、?組建工作小組;
?、?制定工作計(jì)劃;
?、?市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè);
⑤ 方案編制與優(yōu)化;
?、?項(xiàng)目評(píng)價(jià);
⑦ 編寫(xiě)可行性研究報(bào)告;
?、?與委托單位交換意見(jiàn).
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