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講師大咖面對面，有問有大收獲多。建設工程物資采購合同有哪些特點?
答：建設工程物資采購合同屬于買賣合同，具有買賣合同的一般特點。
(1)當事人雙方訂立的物資采購合同，是以轉移財產所有權為目的。
(2)采購人取得合同約定的建筑材料和設備，必須支付相應的價款。
(3)物資采購合同是雙務、有償合同。雙方互負一定義務，供貨人應當保質、保量、按期交付合同訂購的物資、設備，采購人應當按合同約定的條件接收貨物并及時支付貨款。
(4)買賣合同是諾成合同。除了法律有特殊規(guī)定的情況外，當事人在合同上簽字蓋章合同即成立，并不以實物的交付為合同成立的條件。
2.材料采購合同如何進行交貨的檢驗?
答：材料采購合同的交貨時，主要進行數(shù)量和質量的檢驗。
(1)驗收依據(jù)。按照供應物資的性質、產品特點和合同約定，通常可能包括：雙方簽訂的采購合同;供貨方提供的發(fā)貨單、計量單、裝箱單及其他有關憑證;合同內約定的質量標準;產品合格證、檢驗單;圖紙、樣品或其他技術證明文件;雙方當事人共同封存的樣品等。
(2)交貨數(shù)量檢驗。
1)供貨方代運貨物的到貨檢驗。由供貨方代運的貨物，采購方在站場提貨地點應與運輸部門共同驗貨。屬于交運前出現(xiàn)的數(shù)量短少，由供貨方負責;運輸過程中發(fā)生的問題，由運輸部門負責。
2)現(xiàn)場交貨的到貨檢驗。
a.數(shù)量驗收的方法。依據(jù)采購材料的性質不同，采用不同的數(shù)量計量方法，包括以重量、長度、面積、體積計算的衡量法;定型管材或其他型材的理論換算法;標準包裝的數(shù)量查點法。
b.交貨數(shù)量的允許增減范圍。交付貨物的數(shù)量在合理的尾差和磅差內，不按多交或少交對待，雙方互不退補;超過界限范圍時，按合同約定的方法計算多交或少交部分的數(shù)量。
c.如果超過合理范圍，則按實際交貨數(shù)量計算。不足部分由供貨方補齊或退回不足部分的貨款;采購方同意接受的多交付部分，進一步支付溢出數(shù)量貨物的貨款。但在計算多交或少交數(shù)量時，應按訂購數(shù)量與實際交貨數(shù)量比較，均不再考慮合理磅差和尾差因素。
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