監(jiān)理工程師暢學(xué)口碑班,考前直播密訓(xùn),考前10頁資料
主講老師:沈磊,孫玉保,王雙增
適合專業(yè):合同管理、三控、理論和相關(guān)法規(guī)、監(jiān)理案例分析
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。一、CM模式的種類:
1、 代理型(CM價就是CM費(fèi),對設(shè)計單位沒有指令權(quán))
2、 非代理型(GMP=CM費(fèi) 分包加之和),
二、CM模式需要高水平的CM單位,適用的情形有:
1、 設(shè)計變更可能性較大的建設(shè)工程
2、 時間因素最為重要
3、 總的范圍和規(guī)模不確定二無法確定造價的工程
三、EPC模式的特征:
1、 承包商承擔(dān)大部分風(fēng)險
2、 業(yè)主或業(yè)主代表管理工程實(shí)施(更換業(yè)主代表需提前14天,且需要承包商同意)
3、 總價合同
四、EPC模式的適用條件:
1、 業(yè)主應(yīng)給予投標(biāo)人充分的資料和時間
2、 業(yè)主代表不能過分干預(yù)承包商的工作
3、 按照合同規(guī)定支付
五、Partnering模式的特征:
1、 出于自愿
2、 高層管理的參與
3、 Partnering協(xié)議不是法律意義上的合同
4、 信息的開放性
六、Partnering模式的組成要素:
1、 長期協(xié)議
2、 共享
3、 信任
4、 共同的目標(biāo)
5、 合作
七、Partnering模式的適用情況:
1、 業(yè)主長期有投資活動的建設(shè)工程
2、 不宜采用公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的工程
3、 復(fù)雜的不確定因素較多的建設(shè)工程
4、 國際金融組織貸款的建設(shè)工程
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