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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。全過程控制
所謂全過程,主要是指建設(shè)工程實(shí)施的全過程,也可以是工程建設(shè)全過程。建設(shè)工程的實(shí)施階段包括設(shè)計(jì)階段(含設(shè)計(jì)準(zhǔn)備)、招標(biāo)階段、施工階段以及竣工驗(yàn)收和保修階段。這幾個(gè)階段中都要進(jìn)行投資控制,從投資控制的任務(wù)來看,主要集中在前三個(gè)階段。
建設(shè)工程的實(shí)施過程,一方面表現(xiàn)為實(shí)物形成過程,即其生產(chǎn)能力和使用功能的形成過程;另一方面表現(xiàn)為價(jià)值形成過程,即其投資的不斷累加過程。從投資控制的角度來看,較為關(guān)心的是后一種過程。
在建設(shè)工程實(shí)施過程中,累計(jì)投資在設(shè)計(jì)階段和招標(biāo)階段緩慢增加,進(jìn)入施工階段后迅速增加,到施工后期,增加又趨于平緩;另一方面,節(jié)約投資的可能性(或影響投資的程度)從設(shè)計(jì)階段到施工開始前迅速降低,其后的變化就相當(dāng)平緩了。建設(shè)工程的實(shí)際投資主要發(fā)生在施工階段,但節(jié)約投資的可能性卻主要在施工以前的階段,尤其是在設(shè)計(jì)階段。節(jié)約投資的可能性是以進(jìn)行有效的投資控制為前提。
所謂全過程控制,要求從設(shè)計(jì)階段就開始進(jìn)行投資控制,并將投資控制工作貫穿于建設(shè)工程實(shí)施的全過程,直至整個(gè)工程建成且延續(xù)到保修期結(jié)束。在全過程控制的前提下,還要特別強(qiáng)調(diào)早期控制的重要性,越早控制效果越好,節(jié)約投資的可能性越大。
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