2025監(jiān)理工程師精講

　　合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)

　　(一)委托人權(quán)利

　　1.授予監(jiān)理人權(quán)限的權(quán)利

　?、谖腥耸谟璞O(jiān)理人權(quán)限的大小，要根據(jù)自身的管理能力、建設(shè)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)及需要等因素考慮。

　　2.對(duì)其他合同承包人的選定權(quán)

　　③但標(biāo)準(zhǔn)條件中規(guī)定，監(jiān)理人對(duì)設(shè)計(jì)和施工等總包單位所選定的分包單位，擁有批準(zhǔn)權(quán)或否決權(quán)。

　　3.委托監(jiān)理工程重大事項(xiàng)的決定權(quán)

　　4.對(duì)監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權(quán)

　　委托人對(duì)監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督權(quán)利體現(xiàn)在以下3個(gè)方面：

　　(1)對(duì)監(jiān)理合同轉(zhuǎn)讓和分包的監(jiān)督。

　　(2)對(duì)監(jiān)理人員的控制監(jiān)督。

　　(3)對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)。

　　(二)監(jiān)理人權(quán)利

　　1.委托監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理人的權(quán)利包括

　　(2)終止合同的權(quán)利。

　　如果由于委托人違約嚴(yán)重拖欠應(yīng)付監(jiān)理人的酬金，或由于非監(jiān)理人責(zé)任而使監(jiān)理暫停的期限超過半年以上，監(jiān)理人可按照終止合同規(guī)定程序，單方面提出終止合同，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　2.監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)可以行使的權(quán)力

　　(1)建設(shè)工程有關(guān)事項(xiàng)和工程設(shè)計(jì)的建議權(quán)

　　(2)對(duì)實(shí)施項(xiàng)目的質(zhì)量、工期和費(fèi)用的監(jiān)督控制權(quán)。

　　(3)工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)。

　　(4)在業(yè)務(wù)緊急情況下，為了工程和人身安全，盡管變更指令已超越了委托人授權(quán)而又不能事先得到批準(zhǔn)時(shí)，也有權(quán)發(fā)布變更指令，但應(yīng)盡快通知委托人。

　　(5)審核承包人索賠的權(quán)利。

　　(三)委托人義務(wù)

　　1.委托人應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)工程的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)工作，滿足開展監(jiān)理工作所需提供的外部條件。

　　2.與監(jiān)理人做好協(xié)調(diào)工作。

　　3.委托人應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人以書面形式提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。