注冊監(jiān)理監(jiān)理培訓(xùn)

建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位

　　1.明確了強制實施監(jiān)理的工程范圍

　　《建筑法》第三十條規(guī)定：“國家推行建筑工程監(jiān)理制度。國務(wù)院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍?！?/p>

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十二條規(guī)定，五類工程必須實行監(jiān)理，即：①國家重點建設(shè)工

　　程;②大中型公用事業(yè)工程;⑧成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;④利用外國政府或者國際組織貸

　　款、援助資金的工程;⑤國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。

　　《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》又進一步細化了必須實行監(jiān)理的工程范圍和規(guī)模標準：

　　(1)國家重點建設(shè)工程。是指依據(jù)《國家重點建設(shè)項目管理辦法》所確定的對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響的骨干項目。

　　(2)大中型公用事業(yè)工程。是指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目：

　　1)供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目;

　　2)科技、教育、文化等項目;

　　3)體育、旅游、商業(yè)等項目;

　　4)衛(wèi)生、社會福利等項目;

　　5)其他公用事業(yè)項目。

　　(3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。建筑面積在5萬㎡以上的住宅建設(shè)工程必須實行監(jiān)理;5萬㎡以下的住宅建設(shè)工程，可以實行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定。為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當實行監(jiān)理。

　　(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程。包括：

　　1)使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目;

　　2)使用國外政府及其機構(gòu)貸款資金的項目;

　　3)使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。

　　(5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。是指：

　　1)項目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項目：

　?、倜禾俊⑹?、化工、天然氣、電力、新能源等項目;

　　②鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業(yè)等項目;

　?、坂]政、電信樞紐、