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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。建筑許可
建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩個(gè)方面。
(1)建筑工程施工許可。
1)施工許可證的申領(lǐng)。
建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
按照國(guó)務(wù)院規(guī)定權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。
申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的條件:
?、僖呀?jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);
?、谠诔鞘幸?guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;
?、坌枰疬w的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;
?、芤呀?jīng)確定建筑施工企業(yè);
⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;
?、抻斜WC工程質(zhì)量和安全的具體措施;
⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);
?、喾?、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2)施工許可證的有效期。
①建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以兩次為限,每次不超過(guò)3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的,施工許可證自行廢止。
?、谠诮ǖ慕ㄖこ桃蚬手兄故┕さ?,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi),向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。建筑工程恢復(fù)施工時(shí),應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。
(2)從業(yè)資格。
從業(yè)資格包括工程建設(shè)參與單位資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格兩個(gè)方面。
1)工程建設(shè)參與單位資質(zhì)要求。
從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
?、儆蟹蠂?guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本;
?、谟信c其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員;
?、塾袕氖孪嚓P(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備;
?、芊?、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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