初級社會工作者培訓(xùn)班

【知識點(diǎn)】城市低收入家庭廉租房保障方式與保障面積

城市低收入住房困難家庭是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭，一般指領(lǐng)取最低生活保障金的家庭和其他特殊困難家庭。

※ (一)保障方式 (重點(diǎn))

1、對象： 領(lǐng)取低保的并且其住房面積符合規(guī)定的;

2、主管部門： 各級建設(shè) (住房保障)部門

3、保障方式：貨幣補(bǔ)貼與實(shí)物配租相結(jié)合

(1)貨幣補(bǔ)貼 ：發(fā)放住房補(bǔ)貼，由對象自行承租住房;

(2)實(shí)物配租 ：提供住房，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

實(shí)施廉租住房保障，主要通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。

廉租住房緊缺的城市，應(yīng)當(dāng)通過新建和收購等方式，增加廉租住房實(shí)物配租的房源。

(二)城市低收入家庭廉租住房面積

1 、保障面積標(biāo)準(zhǔn)的確定應(yīng)依據(jù)：

(1)當(dāng)?shù)仄骄》克?

(2)財(cái)政承受能力;

(3)困難家庭的人口數(shù)量和結(jié)構(gòu)，以戶為單位。

2 、廉租住房面積

(1)采取貨幣補(bǔ)貼方式的： 補(bǔ)貼額度按照城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額、每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定。

(2)采取實(shí)物配租的 ：配租面積為城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額。

(3)新建的廉租房面積控制在50 平米以內(nèi) ，并根據(jù)實(shí)際居住需要，合理確實(shí)套型結(jié)構(gòu)。