聽課
課程與PC端同步更新,充分利用零碎時(shí)間。做題
海量精選試題,想練就練,瞬間提分。答疑
海量精選試題,想練就練,瞬間提分。直播
講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。1.工程建設(shè)監(jiān)理的一般概念
(1)工程建設(shè)監(jiān)理是指監(jiān)理單位受業(yè)主(項(xiàng)目法人)的委托,以工程建設(shè)為對(duì)象,依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他相關(guān)的工程建設(shè)合同,綜合運(yùn)用法律、經(jīng)濟(jì)、行政和技術(shù)手段,對(duì)工程建設(shè)參與者的行為和他們的責(zé)權(quán)利,進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理,以保障工程井然有序,順暢進(jìn)行,達(dá)到工程建設(shè)的好、快、省和取得最大投資效益的目的。
(2)監(jiān)理單位與業(yè)主(項(xiàng)目法人)、第三方(承建商)之間關(guān)系
1)工程建設(shè)監(jiān)理單位是以專業(yè)化、社會(huì)化的形式,既接受業(yè)主(項(xiàng)目法人)的委托,按照國(guó)家規(guī)定的監(jiān)理酬金標(biāo)準(zhǔn)收取監(jiān)理費(fèi)用,也根據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)代表業(yè)主對(duì)承建工程某個(gè)環(huán)節(jié)(方面)或整個(gè)項(xiàng)目在實(shí)施過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。
2)工程建設(shè)監(jiān)理單位在組織關(guān)系上是處于獨(dú)立的地位,不受業(yè)主的支配,只是按合同和有關(guān)法律、法規(guī)行事;在處理業(yè)主和承建商之間的權(quán)益利害矛盾問題上,監(jiān)理單位(監(jiān)理機(jī)構(gòu))要不偏不倚地站在公正的立場(chǎng)上維護(hù)雙方的正當(dāng)權(quán)益。
3)工程建設(shè)監(jiān)理單位人員不僅要忠于職守,認(rèn)真進(jìn)行監(jiān)理;同時(shí)要盡可能協(xié)助承建商解決有關(guān)問題。
4)在工程項(xiàng)目建設(shè)管理中,工程建設(shè)項(xiàng)目的投資使用和工程中重大問題的決策由業(yè)主負(fù)責(zé),有關(guān)項(xiàng)目(或某方面)的監(jiān)理由該項(xiàng)目(或某方面)的總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé),工程各環(huán)節(jié)(方面)的實(shí)施由有關(guān)方面的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。
5)工程建設(shè)監(jiān)理單位在從事工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)中,應(yīng)當(dāng)遵循守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)的準(zhǔn)則。
相關(guān)課程