BIM應(yīng)用實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練營(yíng),助學(xué)班主任督導(dǎo)
主講老師:邱喆,李一瑋,呂婷婷
適合專業(yè):BIM結(jié)構(gòu)、BIM機(jī)電、BIM土建
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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。一、發(fā)展目標(biāo)
(一)總體發(fā)展目標(biāo)。培育一批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地,建立涵蓋研發(fā)設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、施工安裝、培訓(xùn)教育的裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈條。建立完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保障體系,進(jìn)一步發(fā)揮政府投資建筑的示范引領(lǐng)作用,大力推廣鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑。力爭(zhēng)全省裝配式建筑在“十四五”期末占城鎮(zhèn)新建建筑面積比例達(dá)到30%。
(二)區(qū)域發(fā)展目標(biāo)。確定哈爾濱市為重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū),齊齊哈爾市、牡丹江市、大慶市、佳木斯市為積極推進(jìn)地區(qū),其他市(地)為適度推進(jìn)地區(qū)。
1.重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)。到2021年底,裝配式建筑占新建建筑面積比例應(yīng)達(dá)到15%以上,并逐年遞增,到“十四五”期末,裝配式建筑占地區(qū)新建建筑面積比例力爭(zhēng)達(dá)到40%。
2.積極推進(jìn)地區(qū)。到2021年底,裝配式建筑占新建建筑面積比例應(yīng)達(dá)到10%以上,并逐年遞增,到“十四五”期末,裝配式建筑占地區(qū)新建建筑面積比例力爭(zhēng)達(dá)到30%。
3.適度推進(jìn)地區(qū)。到2021年底,應(yīng)至少建設(shè)一個(gè)裝配式建筑示范項(xiàng)目,并逐年遞增,到“十四五”期末,裝配式建筑占新建建筑面積比例力爭(zhēng)達(dá)到20%。
二、支持政策
(一)容積率獎(jiǎng)勵(lì)。各市(地)人民政府可根據(jù)實(shí)際情況,制定出臺(tái)容積率獎(jiǎng)勵(lì)方面的政策。
(二)商品房預(yù)售條件。采取裝配式建造方式的商品房建設(shè)項(xiàng)目,在滿足裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)及裝配率要求的前提下,其預(yù)制部品部件采購(gòu)合同金額可計(jì)入工程建設(shè)總投資。施工進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零以上,并已經(jīng)確定后續(xù)施工進(jìn)度和竣工交付日期的,可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證。
(三)招投標(biāo)簡(jiǎn)化。裝配式建筑項(xiàng)目可按照技術(shù)復(fù)雜類工程項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo),采用不可替代的專利或者專有技術(shù)的,按規(guī)定可直接發(fā)包。對(duì)于采取政府與社會(huì)資本合作(PPP)模式,通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)確定社會(huì)資本合作方的,合作方依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供服務(wù)的,合作方可以不再進(jìn)行招標(biāo)。對(duì)于非國(guó)有投資的裝配式建筑,可由企業(yè)自主決定是否招標(biāo)。
(四)保證金減半。裝配式建筑項(xiàng)目,施工企業(yè)繳納的工程質(zhì)量保證金按扣除預(yù)制構(gòu)件總價(jià)作為基數(shù)減半計(jì)取。裝配式建筑相關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位、施工企業(yè),全面推行工程擔(dān)保保函替代投標(biāo)保證金、履約保證金和工程質(zhì)量保證金。
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