十堰城鄉(xiāng)培訓班

　　3. 確定城市發(fā)展目標

　　1) 經(jīng)濟發(fā)展目標

　　2) 社會發(fā)展目標

　　3) 環(huán)境保護目標

　　4. 探討城市性質(zhì)

　　1) 歷版總體規(guī)劃明確的城市性質(zhì)分析

　　2) 新版城市規(guī)劃中城市性質(zhì)的調(diào)整

　　城市的準確定位是城市的頭等大事，是引導城市發(fā)展，提高城市競爭力的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

　　首先，分析城市自身條件，包括地理位置、交通、氣候、自然資源、歷史、文化、教育、經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等。城市定位和產(chǎn)業(yè)是分不開的，成功的城市定位所依托的核心產(chǎn)業(yè)必須起到“牽一發(fā)，動全身”的作用，其附加值和拉動力一定要高。

　　其次，分析城市內(nèi)外環(huán)境因素。

　　5. 初算城市規(guī)模

　　1) 城市人口規(guī)模

　　城市人口的規(guī)模擴張具有慣性，人口規(guī)模變化趨勢對城市經(jīng)濟功能適應性有滯后現(xiàn)象。如果這種滯后現(xiàn)象不加干預，那么經(jīng)過一定石器，可能會相應出現(xiàn)事業(yè)問題和資源短缺問題。

　　測算人口規(guī)模要研究城市人口容量，城市人口容量不同于城市人口規(guī)模，它指一個城市的生態(tài)系統(tǒng)和社會經(jīng)濟系統(tǒng)能夠支持多大的人口規(guī)模得以生存的潛力。采取適宜的手段使城市人口規(guī)模與其容量相適應，是使城市健康發(fā)展的重要工作。

　　2) 城市用地規(guī)模

　　城市人口規(guī)模確定了以后，參照《城市規(guī)劃編制規(guī)范》用地標準，以及省、自治區(qū)、直轄市的特殊要求，確定規(guī)劃期內(nèi)及不同時段的城市用地規(guī)模。