通遼城鄉(xiāng)網(wǎng)上培訓

一.考試形式：

本部分考試形式通常為選擇題，給出多個地塊指出哪個地塊合適。給定一塊地作為項目建設(shè) 用地，指出是否合理。

二.主要知識點：

1. 建設(shè)項目選址需注意的內(nèi)容

(1).用地性質(zhì)：是不是符合規(guī)劃要求?考慮以后的發(fā)展空間，

(2).用地規(guī)模：用地面積夠不夠?幼兒園4、6、8班用地分別是1200、1400、1600㎡;小學12、18、 24班用地分別是6000、7000、8000㎡;中學18、24、30班用地分別是1.1、1.2、1.4萬㎡;

(3).用地的適用性：如小學如果南北沒有180米就布置不了運動場

(4).經(jīng)濟性如何?土方大不大?商業(yè)要在交通方便的地段，居住地段的競價能力沒有商業(yè)強。

(5).交通方面的要求：周邊道路容量夠不夠?如果是居住區(qū)居民上班是不是方便?

(6).環(huán)保要求：用地周邊是不是有污染，本項目實施后會不會對周邊有污染?注意易燃、易爆、劇毒 物。如應(yīng)避開城市水源地，污染項目在盛風的下風向等，是否符合防洪、抗震、防災(zāi)防疫要求。有何安全 隱患?

(7).其他：是不是占用耕地?是不是影響文物及歷史建筑?周邊情況如何，能否與周邊用地相容?注 意醫(yī)院和學校，化工和醫(yī)院，石油庫和居住等，政府機關(guān)和涉外用地，軍事禁區(qū)和高層商業(yè)(國家安全) 等用地不能相鄰;注意是否符合自然保護區(qū)、水源保護地、風景名勝區(qū)、歷史文化遺產(chǎn)保護、機場等凈空 要求、軍事設(shè)施保護要求等;有沒有發(fā)展余地。