銀行從業(yè)視頻教程

單項選擇題

1、在有擔(dān)保流動資金貸款中，貸款銀行可以接受(　)為抵押物。

A.產(chǎn)權(quán)明晰的商用房

B.劃撥土地及地上定著物

C.工業(yè)土地及地上定著物

D.自建住房

2、下列不屬于商用房貸款支付管理環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險點的是(　)。

A.貸款資金發(fā)放前，未審核借款人相關(guān)交易資料和憑證

B.未接到借款人支付申請和支付委托的情況下，直接將貸款資金支付給房地產(chǎn)開發(fā)商

C.未按規(guī)定發(fā)放貸款，導(dǎo)致錯誤發(fā)放貸款和貸款錯誤核算

D.未詳細(xì)記錄資金流向和歸集保存相關(guān)憑證，造成憑證遺失

3、有擔(dān)保流動資金貸款貸后管理與商用房貸款貸后管理相比，應(yīng)特別關(guān)注的內(nèi)容不包括(　)。

A.抵押物的價值

B.日常走訪企業(yè)

C.企業(yè)財務(wù)經(jīng)營狀況的檢查

D.項目進展情況的檢查

4、下列關(guān)于不良商用房貸款管理的表述錯誤的是(　)。

A.對認(rèn)定為呆賬貸款的商用房貸款，銀行應(yīng)按有關(guān)規(guī)定組織申報材料并按規(guī)定程序批準(zhǔn)后核銷

B.對未按期還款的借款人，應(yīng)采用電話催收等方式督促借款人按期償還貸款本息，有擔(dān)保人的要向擔(dān)保人通知催收

C.銀行應(yīng)按照貸款風(fēng)險五級分類法對不良商用房貸款進行認(rèn)定

D.已核銷的商用房貸款，銀行不再催收

5、下列關(guān)于商用房借款合同的變更與解除的表述錯誤的是(　)。

A.必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達成之前借款合同繼續(xù)有效

B.借款人在還款期限內(nèi)宣告死亡的，銀行可以變賣借款人遺產(chǎn)以清償未歸還借款

C.當(dāng)發(fā)生保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況時，借款人應(yīng)及時通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保

D.如需辦理抵(質(zhì))押變更登記的，應(yīng)到原抵押登記部門辦理變更抵(質(zhì))押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)

6、下列關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的表述錯誤的是(　)。

A.只能在無拖欠本息時申請

B.包括延長期限和縮短期限兩種情況

C.借款人縮短還款期限無須向銀行提出申請