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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。建設(shè)期利息的估算方法
(一)基本理論
1.名義利率與有效利率
建設(shè)期利息估算應(yīng)按有效利率計(jì)息。
2.單利與復(fù)利
(1)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)按期支付利息,單利計(jì)息;
(2)在建設(shè)期內(nèi)不支付利息,復(fù)利計(jì)息。
3.半年計(jì)息與全年計(jì)息
(1)借款額在建設(shè)期各年年初發(fā)生的項(xiàng)目,全年計(jì)息。
(2)借款額在建設(shè)期各年年內(nèi)按月、按季均衡發(fā)生的項(xiàng)目,為簡(jiǎn)化計(jì)算,通常假設(shè)借款發(fā)生當(dāng)年均在年中使用,按半年計(jì)息,其后年份按全年計(jì)息。轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com
依據(jù)借款是在建設(shè)期各年年初發(fā)生還是各年年內(nèi)均衡發(fā)生,建設(shè)期利息估算采用不同的計(jì)算公式。
(二)借款額在建設(shè)期各年年初發(fā)生時(shí)建設(shè)期利息的估算
(三)借款額在建設(shè)期各年年內(nèi)均衡發(fā)生時(shí)建設(shè)期利息的估算
注意:(P189)
?、僭谕顿Y項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)階段,一般采用借款額在各年年內(nèi)均衡發(fā)生的方法計(jì)算。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,也可采用借款額在各年年初發(fā)生的公式估算建設(shè)期利息。轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com
②對(duì)有多種借款資金來(lái)源,每筆借款的年利率各不相同的項(xiàng)目,既可分別計(jì)算每筆借款的利息,也可先計(jì)算出各筆借款加權(quán)平均的年利率,并以加權(quán)平均利率計(jì)算全部借款的利息。
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