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講師大咖面對面,有問有大收獲多。一、設(shè)計概算
(二)設(shè)計概算的編制方法
設(shè)計概算是由單位工程概算、單項工程綜合概算和工程項目總概算三級組成。設(shè)計概算的編制,是從單位工程概算這一級編制開始,經(jīng)過逐級匯總而成。
1.單位工程概算的主要編制方法
(1)建筑工程概算的編制方法:
1)擴大單價法。首先根據(jù)概算定額編制成擴大單位估價表(概算定額基礎(chǔ)價)。
擴大單位估價表是確定單位工程中各擴大分部分項工程或完整的結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需全部材料費、人工費、施工機械使用費之和的文件。
當初步設(shè)計達到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時,可采用這種方法編制建筑工程概算。
2)概算指標法。由于設(shè)計深度不夠等原因,對一般附屬、輔助和服務工程等項目,以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、比較簡單的工程項目,多采用概算指標編制概算。
第一種方法:直接用概算指標編制單位工程概算。當設(shè)計對象的結(jié)構(gòu)特征符合概算指標的結(jié)構(gòu)特征時,可直接用概算指標編制概算。
①根據(jù)概算指標計算出各直接費用,即首先計算人工費、材料費、施工機械使用費及直接費;然后計算措施費;第三步計算間接費、利潤和稅金及概算單價;第四步計算單位工程概算價值和各技術(shù)經(jīng)濟指標;最后再編制概算。
?、诟鶕?jù)基價調(diào)整系數(shù)計算概算指標調(diào)整后基價,然后編制概算。第二種方法:用修正概算指標編制單位工程概算。
(2)設(shè)備及安裝工程概算的編制方法。設(shè)備及安裝工程分為機械設(shè)備及安裝工程和電氣設(shè)備及安裝工程兩部分。
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