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講師大咖面對面,有問有大收獲多。三、工期延誤與提前
(一)工期延誤
1.發(fā)包人的工期延誤★
發(fā)包人造成工期延誤的,承包人有權要求發(fā)包人延長工期和(或)增加費用,并支付合理利潤。
2.異常惡劣的氣候條件
異常惡劣氣候條件的界定,應按當?shù)卣畾庀蟛块T的氣象報告為準。
當工程所在地發(fā)生危及施工安全的異常惡劣氣候時,發(fā)包人和承包人應及時采取暫停施工或部分暫停施工措施。異常惡劣氣候條件解除后,承包人應及時安排復工。
異常惡劣氣候條件造成的工期延誤和工程損壞,應由發(fā)包人與承包人參照不可抗力的約定協(xié)商處理。
3.承包人的工期延誤
由于承包人原因,未能按合同進度計劃完成工作,或監(jiān)理人認為承包人施工進度不能滿足合同工期要求的,承包人應采取措施加快進度,并承擔加快進度所增加的費用。由于承包人原因造成工期延誤,承包人應支付逾期竣工違約金。
(二)工期提前
發(fā)包人要求提前完工,或承包人提出提前完工的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的,應由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進度的措施和修訂合同進度計劃。發(fā)包人應承擔承包人由此增加的費用,并向承包人支付專用合同條款約定的相應獎金。