南通二級建造師培訓(xùn)

1.工程量清單的形式：

工料單價、綜合單價、全費用綜合單價。(工程量清單是建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費稅金清單組成)

(1) 工料單價=人工費 材料費 施工機具使用費

(2) 綜合單價=人工費 材料費 施工機具使用費 管理費 利潤

(3) 全費用綜合單價=人工費 材料費 施工機具使用費 管理費 利潤 規(guī)費 稅金

2.分部分項工程量的確定：

是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和工程量清單計算規(guī)則計算得到的工程凈量。

3.綜合單價編制步驟：

(1) 確定組合定額子目：

一個清單項目對應(yīng)多個定額子目(比較);

(2) 計算定額子目工程量：

(主要是主項工程量)清單工程量不能直接用于計價。

(3) 測量人、料、機消耗量：

①招標---政府頒發(fā)

②投標---企業(yè)定額(若沒有，可以參照消耗定額進行調(diào)整)

(4) 確定人、料、機單價：采用市場價格參考，考慮調(diào)價系數(shù)。

(5) 計算清單項目的人、料、機費(量*單價);

(6) 計算清單項目的管理費和利潤(率*計算基礎(chǔ));

(7) 計算清單項目的綜合單價

綜合單價=(人、料、機費 管理費 利潤)/清單工程量