二級(jí)建造師AI系統(tǒng)班,科學(xué)·省時(shí)·超高性?xún)r(jià)比
主講老師:張君,王麗雪,孫文波、李瑩、安國(guó)慶、蘇婷
適合專(zhuān)業(yè):管理、法規(guī)、建筑、市政、機(jī)電、公路、水利
免費(fèi)試聽(tīng)二級(jí)建造師AI暢學(xué)班,零基礎(chǔ)·涵蓋考試大綱全部?jī)?nèi)容
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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。1.工程量清單的形式:
工料單價(jià)、綜合單價(jià)、全費(fèi)用綜合單價(jià)。(工程量清單是建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)稅金清單組成)
(1) 工料單價(jià)=人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)具使用費(fèi)
(2) 綜合單價(jià)=人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)具使用費(fèi) 管理費(fèi) 利潤(rùn)
(3) 全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)具使用費(fèi) 管理費(fèi) 利潤(rùn) 規(guī)費(fèi) 稅金
2.分部分項(xiàng)工程量的確定:
是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和工程量清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量。
3.綜合單價(jià)編制步驟:
(1) 確定組合定額子目:
一個(gè)清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)多個(gè)定額子目(比較);
(2) 計(jì)算定額子目工程量:
(主要是主項(xiàng)工程量)清單工程量不能直接用于計(jì)價(jià)。
(3) 測(cè)量人、料、機(jī)消耗量:
①招標(biāo)---政府頒發(fā)
②投標(biāo)---企業(yè)定額(若沒(méi)有,可以參照消耗定額進(jìn)行調(diào)整)
(4) 確定人、料、機(jī)單價(jià):采用市場(chǎng)價(jià)格參考,考慮調(diào)價(jià)系數(shù)。
(5) 計(jì)算清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)費(fèi)(量*單價(jià));
(6) 計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)(率*計(jì)算基礎(chǔ));
(7) 計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)
綜合單價(jià)=(人、料、機(jī)費(fèi) 管理費(fèi) 利潤(rùn))/清單工程量
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