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講師大咖面對面,有問有大收獲多。(二)分部分項工程費(fèi)計算
根據(jù)公式(2Z102015-4),利用綜合單價法計算分部分項工程費(fèi)需要解決兩個核心問題,即確定各分部分項工程的工程量及其綜合單價。
1.分部分項工程量的確定
招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ),它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計算規(guī)則計算得到的工程凈量。
但是,該工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實際和準(zhǔn)確的工程量,發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定,當(dāng)然該工程量的計算也應(yīng)嚴(yán)格遵照清單工程量計算規(guī)則,以實體工程量為準(zhǔn)。
2.綜合單價的編制(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理工程量清單計價)
《計價規(guī)范》中的工程量清單綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤,以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。該定義并不是真正意義上的全費(fèi)用綜合單價,而是一種狹義的綜合單價,規(guī)費(fèi)和稅金等不可競爭的費(fèi)用并不包括在項目單價中。
綜合單價的計算通常采用定額組價的方法,綜合單價的計算可以概括為以下步驟:
(1)確定組合定額子目
(2)計算定額子目工程量
(3)測算人、料、機(jī)消耗量
(4)確定人、料、機(jī)單價
(5)計算清單項目的人、料、機(jī)費(fèi)
人、料、機(jī)費(fèi)=∑計價工程量×(∑人工消耗量×人工單價 ∑材料消耗量×材料單價 ∑臺班消耗量×臺班單價)
(6)計算清單項目的管理費(fèi)和利潤
(7)計算清單項目的綜合單價
綜合單價=(人、料、機(jī)費(fèi)十管理費(fèi)十利潤)/清單工程量
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