2025建造師二級學(xué)習(xí)課程

　　(一)成本分析的基本方法

　　施工成本分析的基本方法包括：比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。

　　1.比較法

　　比較法，又稱“指標(biāo)對比分析法”，這種方法，具有通俗易懂、簡單易行、便于掌握的特點，因而得到了廣泛的應(yīng)用，.但在應(yīng)用時必須注意各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的可比性。比較法的應(yīng)用，通常有下列形式。

　　(1)將實際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對比

　　(2)本期實際指標(biāo)與上期實際指標(biāo)對比

　　(3)與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對比

　　2.因素分析法

　　因素分析法又稱連環(huán)置換法。這種方法可用來分析各種因素對成本的影響程度。因素分析法的計算步驟如下：

　　(1)確定分析對象，并計算出實際與目標(biāo)數(shù)的差異;

　　(2)確定該指標(biāo)是由哪幾個因素組成的，并按其相互關(guān)系進(jìn)行排序(排序規(guī)則是：先實物量，后價值量;先絕對值，后相對值);

　　(3)以目標(biāo)數(shù)為基礎(chǔ)，將各因素的目標(biāo)數(shù)相乘，作為分析替代的基數(shù);

　　(4)將各個因素的實際數(shù)按照上面的排列順序進(jìn)行替換計算，并將替換后的實際數(shù)保留下來;

　　(5)將每次替換計算所得的結(jié)果，與前一次的計算結(jié)果相比較，兩者的差異即為該因素對成本的影響程度;

　　(6)各個因素的影響程度之和，應(yīng)與分析對象的總差異相等。