江蘇二建水利水電專(zhuān)業(yè)課件

　　4.工程變更

　　(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整：已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用的，按原單價(jià)變更價(jià)款;只有類(lèi)似的，參照類(lèi)似單價(jià)變更價(jià)款;其余由承包人提出變更單價(jià)，發(fā)包人確認(rèn)。

　　(2)分部分項(xiàng)工程量偏差超過(guò)15%的調(diào)整原則：工程量增加15%以上時(shí)，調(diào)低增加部分的綜合單價(jià);工程量減少15%以上時(shí)，調(diào)高減少后剩余部分的綜合單價(jià)。

　　5.暫列金額是用于(ABCD　)的費(fèi)用。

　　A.現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)

　　B.施工中可能發(fā)生的工程變更

　　C.合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整

　　D.工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料

　　E.發(fā)包人自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理

　　5.索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證

　　(1)索賠費(fèi)用的組成：人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、延遲付款利息。

　　(2)索賠費(fèi)用的計(jì)算方法：

　?、賹?shí)際費(fèi)用法：以承包商支付的實(shí)際開(kāi)支為依據(jù)

　　②總費(fèi)用法：索賠額=實(shí)際總費(fèi)用-投標(biāo)報(bào)價(jià)估算費(fèi)用

　?、坌拚傎M(fèi)用法：索賠額=某工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用-該工作報(bào)價(jià)的費(fèi)用

　　(3)現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍和程序：承包人在收到發(fā)包人指令后的7天內(nèi)，提交現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告，發(fā)包人在收到現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告后的48小時(shí)內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。

　　6.合同價(jià)款期中支付

　　(1)合同價(jià)款的結(jié)算方式：按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算、其他結(jié)算方式。

　　(2)預(yù)付款額度：包工包料工程不低于合同價(jià)的10%且不高于30%;重大工程按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付;工程量清單計(jì)價(jià)工程，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分按合同約定比例分別確定。

　　(3)預(yù)付款的扣回方式

　　①按照承發(fā)包雙方的合同約定，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。

　?、趶挠?jì)算的起扣點(diǎn)扣起。起扣點(diǎn)T=P-M/N，其中P為承包工程合同總額;M為工程預(yù)付款數(shù)額;N為主要材料、構(gòu)件所占比重。