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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。1、在下列擔(dān)保方式中,只能由債務(wù)人而非第三人提供擔(dān)保的是( )。
A.抵押
B.留置
C.保證
D.質(zhì)押
【答案】B。
【解析】按照《中華人民共和國擔(dān)保法》《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定,留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn),以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
2.關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說法,正確的是( )。
A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立應(yīng)依法登記
B.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立屬自愿登記
C.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立自合同成立之日時(shí)生效
D.不動(dòng)產(chǎn)登記由合同簽訂地的登記機(jī)構(gòu)辦理
【答案】A。
【解析】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記,自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
3.某開發(fā)商在一大型商場(chǎng)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)中,違反國家規(guī)定,擅自降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),因而造成重大安全事故。該事故責(zé)任主體應(yīng)該承擔(dān)的刑事責(zé)任是( )。
A.工程重大安全事故罪
B.重大責(zé)任事故罪
C.重大勞動(dòng)安全事故罪
D.串通投標(biāo)罪
【答案】A。
【解析】《中華人民共和國刑法》第137條規(guī)定,建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定,降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),造成重大安全事故的,對(duì)直接責(zé)任人員處5年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;后果特別嚴(yán)重的,處5年以上10年以下有期徒刑,并處罰金。
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