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主講老師:張君,王麗雪,孫文波、李瑩、安國(guó)慶、蘇婷
適合專業(yè):管理、法規(guī)、建筑、市政、機(jī)電、公路、水利
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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。一、建筑工程安裝費(fèi)
1.材料費(fèi)
材料單價(jià)=[(材料原價(jià) 運(yùn)雜費(fèi))×〔1 運(yùn)輸損耗率(%)〕]×[1 采購(gòu)保管費(fèi)率(%)]
2.臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格×(1-殘值率)/耐用總臺(tái)班數(shù)
臺(tái)班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)×大修次數(shù)/耐用總臺(tái)班數(shù)
3.稅后造價(jià)
稅后造價(jià)=人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 利潤(rùn) 規(guī)費(fèi) 稅金
二、增值稅
1.一般計(jì)稅方法
建筑業(yè)增值稅稅率為10%。計(jì)算公式為:增值稅銷項(xiàng)稅額=稅前造價(jià)×10%。
2.簡(jiǎn)易計(jì)稅法
建筑業(yè)增值稅稅率為3%。計(jì)算公式為:增值稅=稅前造價(jià)×3%。
三、機(jī)械定額
施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械凈工作生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械利用系數(shù)(計(jì)算)。
四、工程量偏差
對(duì)于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目,如因工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%,調(diào)整原則為:當(dāng)工程量增加15%以上時(shí),其增加部分的工 程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)工程量減少15%以上時(shí),減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。
①當(dāng)Q1>1.15Q0時(shí):S=1.15Q0 (Q1-1.15Q0)×P1
②當(dāng)Q1<0.85Q0時(shí):S=Q1 P1
式中S——調(diào)整后的某一分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價(jià);
Q1——最終完成的工程量;
Q0——招標(biāo)工程量清單列出的工程量;
P1——按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價(jià);
P0——承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)。
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