二級建造師AI暢學(xué)班,零基礎(chǔ)·涵蓋考試大綱全部內(nèi)容
主講老師:張君,王麗雪,孫文波、李瑩、安國慶、蘇婷
適合專業(yè):管理、法規(guī)、建筑、市政、機電、公路、水利
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。質(zhì)量保證金:不得超過工程價款結(jié)算總額的3%,在工程項目竣工前已繳納履約保證金的,建設(shè)單位不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金,并按規(guī)定退還保證金及銀行同期存款利息。
【例題·案例節(jié)選】【2020案】
建設(shè)單位投資興建酒店工程,地下1層,地上5層,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),頂層為鋼結(jié)構(gòu),建筑面積8000平方米,總投資4500.00萬元。招標文件的部分內(nèi)容為:每月按照完成工作量的85%支付進度款;項目履約保證金采用銀行保函方式,為簽約合同價的10%;工程質(zhì)量保證金為結(jié)算額的5%(每月完成工作量中扣除),當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門門認為部分條款不妥,提出改正意見。
【問題】
1.指出招標文件中的不妥之處,并說明理由。
【參考解析】
1.不妥之處一:每月按照完成工作量的85%支付進度款;
正確做法:在工程項目竣工前已繳納履約保證金的,建設(shè)單位不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金;
不妥之處二:工程質(zhì)量保證金為結(jié)算額的5%;
正確做法:質(zhì)保金不得超過工程價款結(jié)算總額的3%。
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