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講師大咖面對面,有問有大收獲多。二、施工成本分析的方法
(―)成本分析的基本方法
施工成本分析的基本方法包括:比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。
1.比較法
比較法,又稱“指標對比分析法”,就是通過技術經濟指標的對比,檢查目標的完成情況,分析產生差異的原因,進而挖掘內部潛力的方法。這種方法,具有通俗易懂、簡單易行、便于掌握的特點,因而得到了廣泛的應用,但在應用時必須注意各技術經濟指標的可比性。比較法的應用,通常有下列形式。
(1)將實際指標與目標指標對比
以此檢查目標完成情況,分析影響目標完成的積極因素和消極因素,以便及時采取措施,保證成本目標的實現(xiàn)。在進行實際指標與目標指標對比時,還應注意目標本身有無問題。如果目標本身出現(xiàn)問題,則應調整目標,重新正確評價實際工作的成績。
(2)本期實際指標與上期實際指標對比
通過本期實際指標與上期實際指標對比,可以看出各項技術經濟指標的變動情況,反映施工管理水平的提高程度。
(3)與本行業(yè)平均水平、先進水平對比
通過這種對比,可以反映本項目的技術管理和經濟管理與行業(yè)的平均水平和先進水平的差距,進而采取措施趕超先進水平。
2.因素分析法
因素分析法又稱連環(huán)置換法。這種方法可用來分析各種因素對成本的影響程度。在進行分析時,首先要假定眾多因素中的一個因素發(fā)生了變化,而其他因素則不變,然后逐個替換,分別比較其計算結果,以確定各個因素的變化對成本的影響程度。因素分析法的計算步驟如下:
(1)確定分析對象,并計算出實際與目標數(shù)的差異;
(2)確定該指標是由哪幾個因素組成的,并按其相互關系進行排序(排序規(guī)則是:先實物量,后價值量;先絕對值,后相對值);
(3)以目標數(shù)為基礎,將各因素的目標數(shù)相乘,作為分析替代的基數(shù);
(4)將各個因素的實際數(shù)按照上面的排列順序進行替換計算,并將替換后的實際數(shù)保留下來;
(5)將每次替換計算所得的結果,與前一次的計算結果相比較,兩者的差異即為該因素對成本的影響程度;