二級建造師AI暢學(xué)班,零基礎(chǔ)·涵蓋考試大綱全部內(nèi)容
主講老師:張君,王麗雪,孫文波、李瑩、安國慶、蘇婷
適合專業(yè):管理、法規(guī)、建筑、市政、機電、公路、水利
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。一、合同價款的主要結(jié)算方式
(1)按月結(jié)算
(2)分段結(jié)算
(3)竣工后一次結(jié)算:
工期12個月以內(nèi),或者合同額在100萬元以下。
(4)雙方約定的其他結(jié)算方式。
二、預(yù)付款的支付與抵扣
1.預(yù)付款的支付
(1)預(yù)付款的額度:包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不得低于簽約合同價(扣除暫列金額)的10%,不宜高于簽約合同價(扣除暫列金額)的30%。對重大工程項目,按年度工程計劃逐年預(yù)付。
(2)預(yù)付款的支付時間:
2.預(yù)付款的抵扣
(1)采用等比率或等額扣款的方式抵扣
(2)從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣
?、?起扣點的計算公式:
T=P-M/N
T=P-M/N
式中
T——起扣點,即工程預(yù)付款開始扣回的累計已完工程價值;
P——承包工程合同總額;
M——工程預(yù)付款數(shù)額;
N——主要材料及構(gòu)件所占比重。
例:某工程合同總額200萬元,工程預(yù)付款為24萬元,主要材料、構(gòu)件所占比重為60%,問:起扣點為多少萬元?
【解】按起扣點計算公式:
T = P-M/N = 200 – 24/60% =160萬元
則當工程完成160萬元時,本項工程預(yù)付款開始起扣。
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