二級(jí)建造師AI系統(tǒng)班,科學(xué)·省時(shí)·超高性價(jià)比
主講老師:張君,王麗雪,孫文波、李瑩、安國(guó)慶、蘇婷
適合專業(yè):管理、法規(guī)、建筑、市政、機(jī)電、公路、水利
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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。一、 合同價(jià)款的主要結(jié)算方式
(1) 按月結(jié)算
(2) 分段結(jié)算
(3) 竣工后一次決算:工期12個(gè)月以內(nèi),或者合同額在100萬元以下
(4) 雙方約定的其他結(jié)算方式
二、 預(yù)付款的支付與抵扣
1、 預(yù)付款的支付
(1) 預(yù)付款的額度:包工包料工程的預(yù)付款支付比例不得低于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的10%,不宜高于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的30%,對(duì)重大工程項(xiàng)目,按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。
(2) 預(yù)付款的支付時(shí)間
2、 預(yù)付款的抵扣
(1) 采用等比率或等額扣款的方式抵扣
(2) 從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣
起扣點(diǎn)的計(jì)算公式:T=P-M/N(起扣點(diǎn)=合同總額-工程預(yù)付款/主要材料及構(gòu)件所占比重)
三、 進(jìn)度款的支付
進(jìn)度款支付周期,應(yīng)與工程計(jì)量周期一致
進(jìn)度款的支付比例按照合同約定,按期中結(jié)算價(jià)款總額計(jì),不低于60%,不高于90%
四、 安全文明施工費(fèi)
發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%
發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的,若發(fā)生安全事故,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任
承包人對(duì)安全文明施工費(fèi)應(yīng)??顚S茫坏门沧魉?/p>
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