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主講老師:張君,王麗雪,孫文波、李瑩、安國(guó)慶、蘇婷
適合專業(yè):管理、法規(guī)、建筑、市政、機(jī)電、公路、水利
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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。建設(shè)用地使用權(quán)
1、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立
(1)設(shè)立范圍:可地表、地上或者地下分別設(shè)立。
新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán),不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。
(2)設(shè)立方式:出讓;劃撥。
工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的,應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓。
例:國(guó)家建設(shè)用地使用權(quán)是用益物權(quán),可以采取( )方式設(shè)立。(09真)
A、出租
B、出讓
C、劃撥
D、抵押
E、轉(zhuǎn)讓
答案:B,C
2、建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)
3、了解物權(quán)的保護(hù)
(l)請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利
(2)請(qǐng)求排除妨礙
(3)請(qǐng)求恢復(fù)原狀
(4)請(qǐng)求返還原物
(5)請(qǐng)求消除危險(xiǎn)
(6)請(qǐng)求損失賠償
注意:可以單獨(dú)適用,也可合并適用。
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