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主講老師:張君,王麗雪,孫文波、李瑩、安國慶、蘇婷
適合專業(yè):管理、法規(guī)、建筑、市政、機(jī)電、公路、水利
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。關(guān)于索賠,在我們的二建考試中,無外乎是索賠工期和索賠費(fèi)用。這兩個知識點(diǎn)事考查頻率也是最多的。所謂的擒賊先擒王,解決問題也要抓住最主要的本質(zhì),那就是不管考題千變?nèi)f化,離不開的始終是課本的知識點(diǎn)。
說到知識點(diǎn),索賠在咱們的教材里表達(dá)的非常仔細(xì)。一、工期索賠的計算方法有網(wǎng)絡(luò)分析法、比例分析法和其他方法。二、費(fèi)用索賠計算方法有總費(fèi)用法和分項法。其實在我們的考試中主要就是考查工期的索賠和費(fèi)用的索賠。關(guān)于工期索賠一看是不是非施工方原因,二看影不影響總時差。費(fèi)用索賠一看是不是非施工方原因,二看是不是不可抗力。
以2017年二建試題為例,工序E的進(jìn)度偏差是因為建設(shè)單位供應(yīng)材料原因所導(dǎo)致,工序F的進(jìn)度偏差是因為當(dāng)?shù)卣钚酝9?dǎo)致,工序D的進(jìn)度偏差是因為工人返鄉(xiāng)農(nóng)忙原因?qū)е隆?針對工序E、工序F、工序D,分別判斷施工單位上報的三項工期索賠是否成立,并說明相應(yīng)的理由。
首先我們分析工序E,E的進(jìn)度偏差是因為建設(shè)單位供應(yīng)材料原因所導(dǎo)致,首先屬于建設(shè)單位原因,并且E在關(guān)鍵線路上,再由圖可知關(guān)鍵線路上沒有自由時差,所以工序E的進(jìn)度偏差影響總工期,所以我們是可以索賠的。
再看工序F,工序F的進(jìn)度偏差為當(dāng)?shù)卣钚酝9?dǎo)致,這屬于建設(shè)施工雙方都不能控制發(fā)生的事,所以它為不可抗力,再看工作 F 的總時差,由圖可以看出F的總時差為 1,F(xiàn)延誤 2 個月,影響總工期,索賠成立。
最后我們再看工序D的進(jìn)度偏差是因為工人返鄉(xiāng)農(nóng)忙。首先我們看這根本不是建設(shè)單位的原因所導(dǎo)致,工人返鄉(xiāng)農(nóng)忙屬于施工單位原因,并且此工作有1個月的總時差,拖后1個月不影響總工期,所以工期不能索賠。
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