房地產經濟師中級課件

28、根據《中華人民共和國合同法》,當事人可以解除合同的情形有( )。

A.因不可抗力致使不能實現合同目的

B.在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務

C.當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行

D.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的

E.債權債務同歸于一人

【答案】ABCD

【解析】選項A、B、C、D都屬于可以解除合同的情形,選項E債權債務同歸于一人是合同終止的法定情形之一。

29、下列屬于商業(yè)銀行負債業(yè)務的是( )。

A.吸收存款

B.票據貼現

C.投資業(yè)務

D.貸款業(yè)務

E.借款業(yè)務

【答案】AE

【解析】商業(yè)銀行的負債業(yè)務主要為:①吸收存款;②借款業(yè)務。商業(yè)銀行的資產業(yè)務主要為：①票據貼現;②貸款業(yè)務;③投資業(yè)務。

30、關于政府實施最低保護價格的說法,正確的有( )。

A.保護價格總是低于均衡價格

B.保護價格總是高于均衡價格

C.實施保護價格有可能導致市場過剩

D.實施保護價格有可能導致配給制

E.保護價格的順利實施需要政府建立收購和儲備系統(tǒng)

【答案】BCE

【解析】所謂保護價格,也叫支持價格或最低限價,就是由政府規(guī)定一個具體的價格,市場交易只能在這一價格之上進行,其目的是保護生產者利益或支持某一產業(yè)的發(fā)展。保護價格總是高于均衡價格。一般來說,當實施保護價格政策,出現過?，F象時,如果沒有政府的收購,就會出現變相降價或黑市交易等問題,并可能導致市場價格的下降。因此,要保證保護價格的順利實施,除了要有強有力的行政措施，還必須建立政府的收購和儲備系統(tǒng)。