中級經濟師考試網絡培訓

1、【多選】根據不動產登記暫行條例的規(guī)定，納入不動產統一登記范圍的不動產物權包括( )。

A.抵押權

B.質押權

C.建設用地使用權

D.房屋所有權

E.宅基地使用權

【答案】ACDE

【解析】考查物權法的基本原則。

納入不動產統一登記的范圍包括：(1)集體土地所有權;(2)房屋等建筑物、構筑物所有權;(3)森林、林木所有權;(4)耕地、林地、草地等土地承包經營權;(5)建設用地使用權;(6)宅基地使用權;(7)海域使用權;(8)地役權;(9)抵押權;(10)法律規(guī)定需要登記的其他不動產權利。B為干擾選項。故此題正確答案為ACDE。

2、【單選】下列協議中，不適用《中華人民共和國合同法》的是( )。

A.監(jiān)護協議

B.政府采購協議

C.專利轉讓協議

D.股權轉讓協議

【答案】A

【解析】考查合同的概念與特征。

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。即平等主體之間有關民事權利義務關系設立、變更、終止的協議均在合同法的調整范圍，但婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協議，不適用《合同法》的調整。所以BCD選項正確，A選項錯誤。故此題正確答案為A。

提示：政府采購協議的擬定不僅要符合《合同法》的規(guī)定，而且還要符合《政府采購法》的規(guī)定。

3、【單選】下列關系適用《合同法》調整的是( )。

A.買賣關系

B.婚姻關系

C.收養(yǎng)關系

D.監(jiān)護關系

【答案】A

【解析】考查合同的概念和特征。

合同是關于民事權利義務關系的協議。合同法上的合同所涉及的權利、義務都是民事性質的，非民事性質的行政關系中的權利義務不屬于民事合同的內容。同時有關身份關系的協議，如婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等，也不由合同法調整，民事合同的內容實際就是民事財產關系中的債權債務關系。BCD選項不屬于合同法的調整對象。故此題正確答案為A。