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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》知識點：長期投資性資產(chǎn)評估

知識點：長期投資性資產(chǎn)評估的特點與程序?

一、長期投資性資產(chǎn)的概念

1.定義

2.長期投資性資產(chǎn)按其投資的性質(zhì)分為

長期股權投資（股票）、持有至到期投資（債券）和混合性投資（優(yōu)先股、可轉換公司債）。

二、長期投資性資產(chǎn)評估的特點

長期投資性資產(chǎn)評估主要是對長期投資性資產(chǎn)代表的權益進行評估。

（一）長期投資評估是對資本的評估（股權）

（二）長期投資評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估（被投資企業(yè)整體評估）

（三）長期投資評估是對被投資企業(yè)償債能力的評估（債券）

三、長期投資性資產(chǎn)評估程序

1.長期投資項目的具體內(nèi)容。

2.進行必要的職業(yè)判斷。

3.根據(jù)長期投資性資產(chǎn)的特點選擇合適的評估方法

可在證券市場上交易的股票和債券一般采用市場法（現(xiàn)行市價）進行評估

其他的一般采用收益法進行評估

4.測算長期投資價值，得出評估結論。??

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