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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 資產(chǎn)評(píng)估師培訓(xùn)

資產(chǎn)評(píng)估培訓(xùn)全科

開(kāi)課網(wǎng)校:正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校

網(wǎng)校簡(jiǎn)介:正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校是國(guó)內(nèi)知名的會(huì)計(jì)遠(yuǎn)程教育網(wǎng)站,網(wǎng)校匯聚業(yè)內(nèi)好的師資力量在線授課,提供會(huì)計(jì)從業(yè),會(huì)計(jì)職稱,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)稅務(wù)師等會(huì)計(jì)考試輔導(dǎo),學(xué)員自交費(fèi)之日起,可根據(jù)個(gè)人喜好,隨意選聽(tīng)同科目下多位名師精彩課程隨意選聽(tīng)同科目下多位名師!

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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》知識(shí)點(diǎn):收益法的基本前提

知識(shí)點(diǎn):收益法的基本前提

1.收益法涉及到三個(gè)基本因素:

2.應(yīng)用收益法必須具備的前提條件

(1)被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量(Ri或A)

影響預(yù)期收益的主要因素包含主觀因素和客觀因素,應(yīng)該比較明確,評(píng)估人員可以據(jù)此分析和測(cè)算出被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益

(2)資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量(r)

不同的收益,可能有著不同的風(fēng)險(xiǎn),所以兩個(gè)被評(píng)估資產(chǎn)即使估計(jì)在未來(lái)的收益基本相當(dāng),可是由于風(fēng)險(xiǎn)不一樣,大家肯定會(huì)選擇購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)低的資產(chǎn),或者說(shuō)大家會(huì)認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)低的資產(chǎn)的價(jià)值更高。

從貨幣時(shí)間價(jià)值的角度,從資產(chǎn)股價(jià)的角度看,不同風(fēng)險(xiǎn)的收益需要使用不同的折現(xiàn)率計(jì)算現(xiàn)值。

(3)被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)(n)?

資產(chǎn)評(píng)估師培訓(xùn)課程

資產(chǎn)評(píng)估
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授課特點(diǎn) 緊扣教材大綱
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剖析解題思路
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資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ) 趙海濤 趙海濤 趙海濤
資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí) 郭建華/武勁松/黃 坤 郭建華/武勁松/黃 坤 郭建華/武勁松/黃 坤
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一 黃坤 黃坤 黃坤
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二 方陽(yáng)陽(yáng) 方陽(yáng)陽(yáng) 方陽(yáng)陽(yáng)

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