安全工程師培訓(xùn)《云私塾Pro》
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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。對(duì)于多個(gè)產(chǎn)權(quán)人共有的特種設(shè)備,比如住宅電梯,它是“多業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)”,所有權(quán)涉及眾多業(yè)主,使用管理也涉及業(yè)主、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司、維保單位等多個(gè)主體,各主體在電梯使用管理上相互推諉,安全管理責(zé)任無法有效落實(shí)。因此應(yīng)當(dāng)明確特種設(shè)備安全管理的責(zé)任單位或責(zé)任人,由其按照相應(yīng)法律、法規(guī)等要求履行管理義務(wù),承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
一、特種設(shè)備產(chǎn)權(quán)共有人是特種設(shè)備安全管理的責(zé)任主體
《民法通則》規(guī)定:“建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的,它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任”,“二人以上共同侵權(quán)造成他人損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任”。按照以上規(guī)定,產(chǎn)權(quán)共有人應(yīng)當(dāng)對(duì)所擁有的設(shè)備履行管理義務(wù),并共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
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