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會計碩士考點：工業(yè)企業(yè)出租商品核算

具體而言，又要劃分為經營租賃和融資租賃。如不美觀出租產物和談知足融資租賃剖斷尺度前提之一，則應按融資租賃準則進行會計措置。不知足前提的租賃和談，則為經營租賃和談。對于經營租賃資產中的固定資產，理當采用出租人對近似應折舊資產凡是所采用的折舊政策計提折舊。筆者認為，用于經營租賃的產制品應該比照出租的固定資產，按其使用壽命計提攤銷。在正常的商品發(fā)賣、分期收款發(fā)出商品或融資租賃下，產物的所有權根基都存在轉移(融資租賃其實是推定產權轉移，或者是即使產權不轉移但該資產的價值已所剩無幾)，所以產物發(fā)賣中的成本確認只能是一次性的，不能分成就期來分攤成本。但在產物用于經營租賃時，可以合理估量，在經營租賃期內產物的價值跟著租賃期將逐漸耗損，一般來說，用于經營租出的產物在其被收回時，屬于“二手”產物，其價值不及未出租產物的價值。是以從這個意義上說，經營租賃期內，與房錢收取相對應的是產制品價值的物理、時刻損耗，故出租產物應分期攤銷，計人當期成本費用。

如，甲公司將其出產的A產物(成本價值30萬)出租給乙公司，該產物估量使用壽命為5年，本次租賃期為2年，年房錢10萬元，租賃期滿后，甲公司收回A產物繼續(xù)用作發(fā)賣。甲公司應將“產制品——A產物”轉入“出租產物——A產物”核算;收取房錢時，甲公司確認10萬元的其他營業(yè)收入，與此同時，成本價值按5年攤銷，每年應攤銷6萬元，經由過程“出租產物——攤銷(A產物)”來計提攤銷計人其他營業(yè)撐持。2年租賃期屆滿，公司的“出租產物——A產物”賬戶期初余額減去“出租產物——攤銷(A產物)”賬戶累計發(fā)生額后還余18萬元，該價值的收受接管將經由過程后續(xù)的出租或發(fā)賣得以浮現。如不美觀打點層抉擇收回待售，則可以借記“產制品——A產物”、“出租產物——攤銷(A產物)”，貸記“出租產物——A產物”。