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名師大咖面對面，有問有大收獲多。第四，條件不得與合同的主要內(nèi)容相矛盾。
附條件合同的種類：生效條件，又稱延緩條件。當(dāng)事人在合同中約定，只有當(dāng)某一條件成就時才生效的合同。附生效條件的合同雖已成立，但其效力并不立即發(fā)生，而是處于停止?fàn)顟B(tài)，直到條件成就時才生效。故有延緩或停止合同生效的作用。如：張某的叔叔與其約定，如果張某考上某名牌大學(xué)，叔叔就給他一筆能夠周游世界的費用。再如，甲乙雙方簽訂一份房屋買賣合同，雙方約定，當(dāng)此房前修好一條道路時，甲將房屋賣給乙。由此看出，考上某名牌大學(xué)和房前修一條馬路應(yīng)是附生效條件的合同。如果沒有這一條件限制，就有可能當(dāng)時發(fā)生了贈與或買賣的事實，有了這一條件就延緩了贈與或買賣的事實，使合同關(guān)系處于停止?fàn)顟B(tài)，一旦條件成就，張某考上該名牌大學(xué)，甲的房前修好一條馬路，則該贈與合同和買賣合同發(fā)生法律效力。解除條件，又稱消滅條件，指合同中所確定的權(quán)利和義務(wù)在所附條件成就時失去了法律效力的條件。在這種合同中，合同所確定的權(quán)利義務(wù)已發(fā)生法律效力，一旦條件成就，則其效力消滅，如所附解除條件不成就，則合同繼續(xù)有效。例如，甲將房屋出租給乙住，約定一旦自己結(jié)婚或自己母親由外地搬來，甲應(yīng)收回出租的房屋供自用。這里，甲結(jié)婚或其母搬到此地是該房屋租賃合同解除和失效的條件。此房屋租賃合同即為附條件解除的合同。
對合同約定附條件的限制 合同法規(guī)定，當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。這是防止合同當(dāng)事人濫用條件的規(guī)定。如在上述房屋租賃合同中，為了能夠長期租賃甲的房屋，乙多次在甲的戀愛中制造障礙，或謀 害其母使其不能與甲同住，就構(gòu)成了不正當(dāng)阻止條件成就，在這種情況下，雖然“甲結(jié)婚或其母搬來同住“的條件尚未成就，房屋租賃合同形式上看可以繼續(xù)有效，但法律視此種情況下條件已經(jīng)成就，因此，此房屋租賃合同失效。
附期限的合同 合同法規(guī)定，當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。
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